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クリスタルメスの館  | エージェントへの道
先日見えられたお客様がこんな事をおっしゃっていました。

『私の勤める会社はフォークロージャーの手続きを請け負う会社なのですが、半年前まで一日あたり25件だった件数が、今は一日800件にもなってるの。全米じゃなくてアメリカのわずか8州での事よ。 私達の会社はこの莫大な件数をこなすためにツーシフト制で作業にあたっているわ』

と、いう事で・・・・・・

2年前はツーベッドルームのコンドーも日本円で5千万近い価格がついた時期もあったのに
市場価格はどんどん下がっていって、いまや新興住宅地の一軒家が3ベッドルームでその値段よりも安いという状況になってきている。


年末に3000万円以上したツーベッドルームのコンドーが現在2000万円以下へ、急激に下がり続ける住宅価格事情にcoolcuts一家はいまだに買い時見極められず、いまだ家探し日々奮闘中。


そんなある日の事、

市場価格5千万円平均の一軒家が3千5百万円で出ていた。

3ベッドルーム3バスの2カーガレージだ


そのロケーションでその物件がその値段!!!!

信じられない価格なので、僕達は早速チェックしに行く事に決めた。



ロケーションは新興住宅地のど真ん中、その周囲のどの家を取ってみても、未だ5千万円台をキープしている代物ばかり・・・・・


お目当ての物件にたどり着くまで少し迷ってしまった。


そこで近所の方へストリートと家番号を見せて、道を尋ねた。


『この家ならすぐ裏側にあるよ、そこの道を通って向こう側へ出るがいい・・・・・


    ところで・・・・・お前さんたち、まさかあの家を買おうと思っているのでは無いだろうね?』


紳士はちょっといぶかしげな表情で僕達を見た。


『かなりお買い得な価格なので当然、良い物件なら購入も考えています。』


『そうか・・・・それならば、まず、私の話を聞いてからにした方が良い』


ずいぶん意味深な語り口調に、不安を覚え僕達は顔を見合わせた。 


続く
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テーマ=不動産投資 - ジャンル=株式・投資・マネー

【2008/02/15 03:22】   トラックバック(0) | コメント(4) | Top↑






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コメント
Takaさん

たしかにアメリカ経済はリセッションに向かう兆候にありますが

先日公定歩合の引き下げもあって、住宅市場では投資家のまとめ買いが増えてきています。


もしかしたらそのプチバブルを前に一儲けを考えているのかもしれませんね。 それより前に購入するタイミングが理想的でしょうか?

実際日々ローン会社の融資査定は辛くなっているようにも感じます。
【2008/02/18 12:13】 URL | coolcuts [ 編集] | page top↑

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ひろ子さん想像力が働き過ぎていますよ~

クリスタルメスがまるで吸血鬼かアメーバーかといううようなノリでは無いですか?

【2008/02/18 12:06】 URL | coolcuts [ 編集] | page top↑

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アメリカの住宅バブルは完全に崩壊しているよ
今年がその初動だと思う

家を買うならまだ数年待ったほうが良いのではないだろうか?

アメリカの景気が一番危ないのは2010年ぐらいからだと
思う
もちろん金融政策などで1度プチバブルがあると思うが
その後に急激な景気不安時代が来るだろう

住宅はすでにピークアウトしてるから今後、物件はどんどん
やすくなると思う

問題はローンの貸し渋りも同時に起きてくるから
家は安く買えるがローンは組ませてもらえないという
悪循環も起こりえる。

大きな買い物だから慎重にね!

それではまた^^

【2008/02/16 11:34】 URL | taka [ 編集] | page top↑

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クリスタルメスとは。。。??
すっかり私の中ではクリスタル製の手術用のメス。そのクリスタルメスで恐ろしい殺人事件がその家で起こったんですね。こわっっっっっ

そしてそのクリスタルメス。。血を吸うたびに魔力が増えて行くんですね。

その家を買うのはよした方がいいですっっっっ!


【2008/02/15 08:36】 URL | ひろ子 [ 編集] | page top↑

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